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 余杭碧景园千寻苑蹊跷事 每户少装了一根排污管  关注度(4838)
2009-12-24 09:02:32 浙江电视台民生休闲频道-1818黄金眼
   

  杭州余杭碧景园的业主向我们反映,有一幢楼房的一楼臭了很久,直到挖开排污管道之后,才发现居然少埋了一截管道。

  昨天上午,杭州余杭碧景园的业主李先生给我们爆料说,他发现小区里有一件不可思议的事情:小区里有幢楼房排污管道居然少了一截。而且已经是第二次发现了。“这实在是太可笑了,开发商也许是不知情,但是施工、监理是怎么做的?犯了这么低级的错误。”

  排污管道居然会少了一截,真的有这样的事情吗?记者立刻赶到了余杭碧景园,千寻苑5幢一单元楼下已经挖开了一个沟,确实没有排污管与窨井相连,楼房的墙角还有污水不断流出,这些污水无处可去,直接排入架空层和绿化带里。

  杭州四维物业碧景园管理处杨主任:“业主反映污水排不了,挖开一看,是少了一截排污管道。”

  物管处的杨主任说,工程处的师傅帮业主疏通了半天,污水还是排不出去,所以就挖开了墙角的排污管,这才发现确实少了一段管子,把墙角的排污管和窨井相连,这就意味着,二楼到四楼的所有污水其实都是直接排到了一楼,直到一楼臭出来为止。“(以前有没有类似反映?)我接手不久,应该就这一次吧。”

  不止一户业主碰到这种情况

  楼房的排污管道少了一截?这究竟是一个个例,还是一个普遍情况呢?对此,业主和物管各有各的说法。

  在采访的过程中,有几位业主正好经过,其中一位业主看到了这个沟,非常惊讶地告诉记者,前年她家里也是污水根本排不出去。“也是臭水满上来,挖开一看,也少埋了一截管道,就是下大雪那一年。现在又这样了吗,真是太奇怪了。”

  这位业主说,她家就在隔壁,也是千寻苑5幢,不过是2单元。前年也是污水满上来,找了物业来疏通,还是解决不了污水四溢的问题,结果挖开墙角的排污管道,同样是少了一截管道,把整栋楼的排污管和窨井连接。“现在这个情况我不知道和我们前年的是不是一样,如果是的话,那就真的太可笑了。”

  当得知现在的情况和前年完全一样后,这位业主连连摇头,她说当初以为就自己一家遇到了这个情况,物业补上了少埋的管道后,也就把这当成一个意外,一个笑话就过去了。没想到今天又重演了这个笑话。“真不知道他们是怎么弄的,也不知道还有多少管道少埋了。”

  物管处的杨主任听了这位业主的话也挺尴尬,不过他保证,小区入住率已经很高了,如果排污管道都少了一截,老早都反映上来了,不可能每栋楼房都少了一截。“目前来看,就这两次。”

  但是,如果再加上业主李先生反映的情况,事实上发现少埋了污水管,已经至少有三次了。“我是去年3、4月份发现的,好像也是5幢。”

  这样的低级错误为何一再上演?

  排污管道为什么会少了一截?而且这样的低级错误为何一再上演?又该怎么处理呢?

  在余杭碧景园千寻苑5幢一单元楼下,工人师傅拿来了新的排污管,并凿开了窨井下的一个通道,工人师傅说估计今天下午就可以把楼房的排污管道与窨井连接,改变一楼住户的居住环境。物管杨主任说,他已经把这个情况向四维物管总部进行了汇报,再由物管总部向开发商杭州四维反映。

  那么排污管道为什么会少埋了一截呢?物管杨主任说他也不清楚,不过他有一个猜测。“我估计是当初施工的时候,为了赶工期,不知道下面管道还没埋就直接把土填上去了。”

  杨主任说他估计是为了赶工期,一时大意忘了埋排污管。但是业主李先生提出了一个新的质疑。“做好之后不是都要做一个排水实验的吗,施工有没有做,监理有没有做?”

  开发商:是我们监管不到位

  记者赶到了余杭临平,找到了碧景园的开发商杭州理想四维地产集团有限公司。理想四维地产集团有限公司执行总经理沈筱华:“确实是我们开发商监管不到位,是我们的疏忽,发现一处我们会解决一处。”

  针对部分一楼业主还没有入住,是否同样忘了埋设排污管不得而知,这位负责人也给出了解决方案。“会做一次全面的排水实验,找出遗漏的排污管。”

  应该说开发商承认了自己的疏忽,也表示愿意积极弥补,不过余杭碧景园的业主说,现在发现了三根被遗忘的排污管,但是整个小区其实每家每户都少了一根排污管。

  千寻苑5幢少埋了一段排污管,所以一楼经常臭出来,不过余杭碧景园的其他业主说,不光光是一楼会发臭,也不光光是5幢能闻到臭味,其他住户也难以幸免,像别幢楼房3楼的业主李先生也能闻到这股味道。“反正我在三楼嘛,也是经常有一股臭味。”

  余杭碧景园的业主论坛上,不少业主都发帖指出,由于小区采取的是废污合排的方式,也就是厨房的洗涤废水和卫生间的大小便共用一根排污管,所以到了夏天房间里往往会弥漫着一股臭气。

  理想四维地产集团有限公司执行总经理沈筱华:“对,我们采取的就是废污合排,这是当时允许的。”

  厨房间和卫生间废污合流在2003年的国家标准没有明确禁止,不过2003年之后就明令禁止了,GB 50015-2003建筑给水排水设计规范第4.1.2条规定,如生活污水经化粪池处理排入市政排水管道的宜采用生活污水和生活废水分流的排水系统。“因为目前老余杭排污的市政管网还没有弄好,等弄好了我们的污水就可以接入市政管网,这个问题就可以解决了。”

  部分碧景园的业主在论坛上指出,既然国家标准2003年以后已经要求废污分排,为什么二期以后,开发商还仍然坚持废污合排呢?是不是就是为了省下每户一根的排污管呢?对此,相关负责人也表示,条件允许的话会进行整改:“如果要改变的话,我得跟设计单位协商一下,如果条件允许的话,我们肯定来改。”

责任编辑:陈银华

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