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 交房半年迟迟拿不出土地证 广厦业主要求退房   关注度(8150)
2008-12-16 09:31:06 “有话说”
   

 

处理结果:

  2008年12月18日:本栏目从投诉人周先生那里了解到,开发商与他协商之后,他同意将房子不做退房处理。之后广厦天都销售部陈经理也证实这一说法,表示“土地证在这月底内一定拿下来”,并承诺将按照合同中相关规定对周先生进行赔偿。

“5月份交的房,到现在还没办到土地使用权证,这已经是严重违约了。而且还不是我一家,这个楼盘将近三百户人家都没拿到。”余杭的周先生给本栏目讲了这样一个情况。

周先生2008年5月31日购买“广厦天都城天河苑”一套住房,根据当时签订的《商品房购买合同》中关于产权登记的约定,出售人浙江天都实业应该在交房后90日内,将土地使用权证交给买受人周先生。如超出90日,仍未将土地使用权证交给买房人,买房人可以选择赔偿或者退房。

从今年5月31日交房日期算起,周先生至今还没看到这份土地使用权证。早已超出90日的期限。

11月初,周先生曾与天都实业一名销售经理联系,得到的答复是当月月底就能办好。于是12月1日,周先生与天河苑其他相同情况的业主,大约二三百人再次找到这位销售经理,要求将土地使用权证发给他们,当时该工作人员没给答复,只是说要等领导开会才能知道结果。

土地使用权证办没办下来,这应该是很清晰的问题,为什么要等到领导开会才知道?周先生与业主们大为不解。

在此次人数众多的业主强烈要求下,12月2日,开发商通知说12月月底就能办好。

周先生说,这个月月底能不能办好,还不知道,关键的是他现在已经对开发商失去信心,而且证件没有办下来,他想将房子作为投资出售的想法也无法实现,这实际上已经对他造成的损失。

周先生找到开发商协商,希望能根据合同的约定要求退房,遭到开发商的拒绝。

他们已经违约了,要求退房是合理的,我希望‘有话说’栏目能帮我维权。”周先生在电话里面表示。

 

责任编辑:王聪

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·2008年12月18日:本栏目从投诉人周先生那里了解到,开发商与他协商之后,他同意将房子不做退房处理。之后广厦天都销售部陈经理也证实这一说法,表示“土地证在这月底内一定拿下来”,并承诺将按照合同中相关规定对周先生进行赔偿。

 

 


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